Dortmund-Lücklemberg: Maisonette-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz

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3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger gefragter Lage des Dortmunder Südens

Lage

Die Wohnung in einem 6-Familienhaus befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße im beliebten Dortmunder Stadtteil Lücklemberg. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Bio-Metzger und neuer Rewe-Supermarkt) und die Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß. Die Olpketal-Grundschule mit integriertem Kindergarten liegt in der Nähe. Die Stadtmitte und die Autobahnen sind über die nahe B54 schnell zu erreichen. Das Freizeitangebot (Schwimmen Tennis – Golf) befindet sich ganz in der Nähe. Für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten bietet das Waldgebiet Bittermark genügend Möglichkeiten.

 

Objektbeschreibung

Die stilvolle und gepflegte 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1992 errichteten 6-Familienhauses in gefragter Lage von Dortmund-Lücklemberg. Die Maisonette-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 129 m².

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die Tiefgarage. Der breite Tiefgaragenstellplatz ist gut befahrbar. Von der Tiefgarage gelangt man durch das Treppenhaus in den Kellerbereich. Hier befinden sich eine Waschküche sowie die separaten Kellerräume.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 246,- €. In dem Hausgeld sind neben den üblichen Betriebskosten auch die monatliche Instandhaltungsrücklage bereits enthalten. Die Heizkosten werden separat abgerechnet.

 

 

Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Immobilienberater unter folgenden Rufnummern zur Verfügung:

 

Horst Adrian:                     0177-3392497

 

Lars Ötting:                       0170-9378255

 

Auf Anfrage lassen wir Ihnen gern ein Exposé zukommen.

 

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Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.

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