Freistehend – Dortmunder Süden – ruhige Wohnlage

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Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus

Lage

Die Immobilie befindet sich im gefragten südlichen Dortmunder Vorort Loh. Weitere Einfamilienhäuser bilden die Nachbarschaft. Hervorzuheben ist die wunderbare Ruhe. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse.

Eine Grundschule ist fußläufig zu erreichen. Allerbeste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sowohl im nahen Dortmund-Höchsten als auch in Dortmund-Benninghofen.

Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt oder zur Autobahn A1 und A45 sowie der B236 und B54 ist gut. In Dortmund-Loh wohnt man gern.

 

Objektbeschreibung

Das freistehende, großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1964 erbaut. Das Haus ist voll unterkellert und hat einen Kellerausgang zum Garten. Das gut zu nutzende Grundstück hat eine Größe von 666 m² und ist ein preisgünstiges Erbbaurecht. Der jährliche Erbbauzins beträgt zurzeit nur € 896,-.

Das 2 1/2-geschossige Gebäude wurde in Massivbauweise erreichtet und könnte auch als Zweifamilienhaus für Jung und Alt unter einem Dach oder Wohnen und Arbeiten genutzt werden. Auf Grund der reichhaltigen Zimmeranzahl ist es insbesondere auch ein Haus für eine Familie mit Kindern (EG – Wohnen und OG – Schlafen). Mit rd. 180 m² Wohnfläche und zusätzlich rd. 28 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im UG ist es ein Haus für viele Interessenten.

 

Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Immobilienberater unter folgenden Rufnummern zur Verfügung:

 

Horst Adrian:                     0177-3392497

 

Lars Ötting:                       0170-9378255

 

Auf Anfrage lassen wir Ihnen gern ein Exposé zukommen.

 

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Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.

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