Gepflegtes Anlageobjekt in gefragter Lage von Schwerte

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Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Schwerte

Lage

Zentral in Schwerte-Westhofen gelegen befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus.

Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine sehr gepflegte und ansprechende Ein- und Mehrfamilienhausbebauung. Bildungseinrichtungen, kulturelle und gastronomische Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt in Westhofen oder in der Schwerter Innenstadt zu finden.

 

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, modernisierte und voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich in einem guten Pflgegezustand.

Im Rahmen der Modernisierungen wurden z.B. tlw. die Badezimmer sowie die Außenfassade (Wärmedämmung), die Fenster und Fallrohre erneuert. Die Immobilie wird über eine Ölheizung beheizt.

Das Objekt teilt sich in 9 gut vermietbare Wohnungen und ein kleines Büro, was derzeit wohnlich genutzt wird, auf. Vier der 9 Wohnungen verfügen über einen Balkon. Sieben Garagen am Hause runden das sehr interessante Angebot ab. Das Objekt ist voll vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von € 38.280,- zzgl. Nebenkosten.

Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Immobilienberater unter folgenden Rufnummern zur Verfügung:

 

Horst Adrian:                     0177-3392497

 

Lars Ötting:                       0170-9378255

 

 

Auf Anfrage lassen wir Ihnen gern ein Exposé zukommen.

 

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Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.

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