Dortmund-Ideal zur Selbstnutzung - gute ruhige Lage, beste Infrastruktur - solide gute Substanz

176.000,00 €
Kaufpreis
118,0 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
  • 44143 Dortmund
  • Kaufpreis176.000,00 €
  • Provision4,76 %
  • Baujahr 1992
  • Wohnfläche 118,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 0-1623
Erstellt am: 2019-08-06 17:10:27
Zuletzt geändert: 2019-08-06 17:10:27
Objekt / Online - Nr. 0-1623
Vermarktung Kauf
Objektart Wohnung

Preise

Kaufpreis176.000,00 €
Provision4,76 %

Flächen

Wohnfläche118,0 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1

Ausstattung

BefeuerungElektro

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1992
  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Gültig bis
  • 12.06.2029
  • Energiekennwert
  • 42.8
  • Mit Warmwasser
  • trü
  • Energieträger
  • Strom
  • Baujahr
  • 1993
  • Ausstelldatum
  • 13.06.2019
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

Ideal zur Selbstnutzung - gute ruhige Lage, beste Infrastruktur - solide gute Substanz

Lage

Der Vorort Körne liegt sehr citynah mit allerbester Infrastruktur auf dem Körner Hellweg. Die Eigentumswohnung liegt zentral aber in einer ruhigen Seitenstraße.

Objektbeschreibung

Die bequeme und großzügige Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses.
Das Haus befindet sich im citynahen und beliebten Dortmund - Körne.
Die 4 - 1/2 - Raum - Wohnung mit Gäste - WC , Loggia und Terrasse  hat eine Größe von ca. 118 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Flur, Gäste-WC mit Dusche und Bad mit Wanne. Von der Terrasse gibt es direkt einen Zugang zum Gemeinschaftsgarten.

Ein Tiefgarageneinstellplatz kann ebenfalls zu der Wohnung erworben werden. Ein Aufzug fährt bis in den Keller und die Tiefgarage.
Das monatliche Wohngeld beträgt 317,- EUR für die Wohnung zzgl. 9,- EUR für den Tiefgarageneinstellplatz.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden und ist ideal für Alt und Jung.
Auch als Kapitalanlage ist diese Immobilie interessant. Die Mieteinnahmen lagen zuletzt bei 8.400,- EUR zzgl. Nebenkosten pro Jahr.



Sonstige_angaben


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht! Rufen Sie uns an!

Unsere Immobilienberater stehen Ihnen unter folgenden Rufnummern zur Verfügung:


Horst Adrian: 0177 33 92 497

Lars Ötting: 0170 - 93 78 255



Auf Anfrage lassen wir Ihnen gern ein Exposé zukommen.
Wir freuen uns, dass wir Ihnen helfen dürfen, Ihren Traum vom eigenen Heim Wirklichkeit werden zu lassen. Gerne zeigen wir Ihnen den für Sie passenden Weg in Ihre Immobilie auf. Unsere Kompetenz und Erfahrung in allen Immobilien- und Finanzierungsangelegenheiten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir sind immer für Sie da!

Auch wenn Sie selbst eine Immobilie verkaufen möchten, sind wir der richtige Partner für Sie. Sprechen Sie uns auch hierzu gerne unverbindlich an.

Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.

User_defined_simplefield

Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Rollläden
Sprechanlage
Fliesenböden
Fußbodenheizung (Strom, eigene Abrechnung)
Bad mit Wanne,
Gäste-WC mit Dusche
Loggia und Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
Tiefgarageneinstellplatz
Aufzug


Keine Dokumente vorhanden

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Telefon Durchwahl
0231/556988-0
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  • Jürgen Kleinert Immobilien
  • Oliver Blinne
  • 44139
  • Dortmund
  • Wilhelm-Crüwell-Straße 21
  • 0231/556988-0
  • 0231/556988-99
  • anfrage@kleinert-immobilien.de
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