Dortmund-Vermietete Eigentumswohnung im Dortmunder Süden

160.000,00 €
Kaufpreis
70,1 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
  • 44229 Dortmund
  • Kaufpreis160.000,00 €
  • Jahresnettomiete5.951,40 €
  • Provision4,76 %
  • Baujahr 1993
  • Wohnfläche 70,1 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 0-1625
Erstellt am: 2019-08-12 19:08:55
Zuletzt geändert: 2019-08-12 19:08:55
Objekt / Online - Nr. 0-1625
Vermarktung Kauf
Objektart Wohnung

Preise

Kaufpreis160.000,00 €
Jahresnettomiete5.951,40 €
Provision4,76 %

Flächen

Wohnfläche70,1 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Gäste-WC1
Anzahl Balkone1

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas
StellplatzartGarage
Wasch / Trockenraum
UnterkellertKeller
Gäste-WC

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1993
  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Gültig bis
  • 04.09.2028
  • Energiekennwert
  • 147.6
  • Energieträger
  • Erdgas
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Ausstelldatum
  • 05.09.2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

Vermietete Eigentumswohnung im Dortmunder Süden

Lage

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in Dortmund-Kirchhörde/Löttringhausen. Das Kirchhörder Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Die 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines freistehenden 6-Familienhauses aus dem Jahr 1993 in Dortmund-Kirchhörde. Die ca. 70 m² große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Eine Waschküche mit Waschmaschinenstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Mit im Angebot enthalten ist eine Garage auf dem Garagenhof rechts neben dem Wohnhaus.

Die Eigentumswohnung ist seit Oktober 1998 vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 455,05 EUR. Für die Garage zahlt der Mieter monatlich 40,90 EUR. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich somit auf 5.951,40 EUR.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell für die Wohnung und die Garage 213,- EUR. In diesem Betrag sind unter anderem die Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage enthalten.

Sonstige_angaben

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Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.

Dieses Angebot erfolgt sowohl für den Eigentümer als auch für den Interessenten freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- oder unterbieten, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes einem höheren oder niedrigeren Angebot zu erteilen.

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Gaszentralheizung
Wohnungseingangstüren aus Naturholz mit Spion u. Schallschutz
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Rollläden
SAT-TV-Anlage
Gegensprechanlage
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Balkon nach Süden ausgerichtet
Einzelgarage auf Garagenhof

Keine Dokumente vorhanden

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  • Jürgen Kleinert Immobilien
  • Oliver Blinne
  • 44139
  • Dortmund
  • Wilhelm-Crüwell-Straße 21
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