Dortmund-Hochwertige Neubauwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Dortmund-Brackel

847,69 €
Kaltmiete
135,00 €
Nebenkosten
1.057,69 €
Warmmiete
75,4 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
  • 44309 Dortmund
  • Kaltmiete847,69 €
  • Nebenkosten135,00 €
  • Warmmiete1.057,69 €
  • Mietpreis pro m²11,25 €
  • Kaution1.695,38 €
  • ProvisionKeine Mieterprovision
  • Baujahr 2020
  • Wohnfläche 75,4 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 0-1702
Erstellt am: 2020-04-28 13:10:14
Zuletzt geändert: 2020-05-14 16:09:16
Objekt / Online - Nr. 0-1702
Vermarktung Miete
Objektart Wohnung

Preise

Kaltmiete847,69 €
Nebenkosten135,00 €
Warmmiete1.057,69 €
Mietpreis pro m²11,25 €
Kaution1.695,38 €
ProvisionKeine Mieterprovision

Flächen

Wohnfläche75,4 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Balkone1

Ausstattung

BodenParkett
HeizungsartZentral, Fussboden
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonen
StellplatzartTiefgarage
EnergietypKfw55

Objektzustand / Energiepass

Baujahr2020
ZustandERSTBEZUG
  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Energiebedarf
  • 13.5
  • Energieträger
  • Erdgas
  • Energieeffizienzklasse
  • A+
  • Baujahr
  • 2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • ohne
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

Hochwertige Neubauwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Dortmund-Brackel

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Dortmund-Brackel im Hofgerichtsweg 9. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Personennahverkehr sind fußläufig erreichbar.  

Objektbeschreibung

Neubauprojekt Hofgerichtsweg 9, 44309 Dortmund-Brackel

Das energieeffiziente Neubauprojekt (KfW-Effizienzhaus 55) in ruhiger Lage von Dortmund-Brackel steht für modernes und bequemes Wohnen mit hohem Komfort.
Der aus insgesamt 12 Wohnungen bestehende Baukörper überzeugt durch seine moderne Bauweise, seine individuellen Grundrissformen, sowie die flexible Nutzungsmöglichkeit für Alt und Jung. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 60 und 106 m² und sind in 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen zzgl. Balkon oder Terrasse aufgeteilt. Zu jeder Wohnung gehört entweder ein Tiefgaragen- oder ein PKW-Außenstellplatz.
Die gut ausgestatteten Wohnungen sind bequem über den Aufzug zu erreichen und haben allesamt einen Balkon oder eine Terrasse. Zu den beiden hinteren Wohnungen im Erdgeschoss gehört neben der Terrasse auch ein großzügiger eigener Gartenanteil. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit in den Wohnungen.

Die Mietpreise der einzelnen Wohnungen variieren zwischen 10,30 EUR/m² Kaltmiete monatlich und 11,50 EUR/m² Kaltmiete monatlich.




Sonstige_angaben

Bei Interesse an einer Innenbesichtigung oder für weitere Fragen stehen wir Ihnen unter der folgenden Rufnummer zur Verfügung:

Lars Ötting: 0170 93 78 255

User_defined_simplefield

Die Wohnungen haben die folgenden Ausstattungsmerkmale:

Videogegensprechanlage
elektrische Rollläden
Personenaufzug vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss
Moderne Bäder mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen und hochwertigen Badobjekten
Badewanne bzw. großzügige Walk-In-Dusche (die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über 2 Badezimmer)
großzügige, offene Küchen
separater Waschkeller im Untergeschoss des Hauses
eigener, separater Kellerraum
tlw. Terrasse und Gartenanteil (im Erdgeschoss des Hauses)
Parkettfußboden
bodentiefe Fenster
SAT-Anlage
Fußbodenheizung / Energieträger: Erdgas / Warmwasseraufbereitung über Heizungsanlage
Tiefgarage mit 9 Stellplätzen / 3 PKW-Außenstellplätze
Sehr energieeffizientes Gebäude (KfW-Effizienzhaus 55: benötigt 55 % der Energie eines Referenzgebäudes gem. Energie Einsparverordnung 2016)
Eigene Warm- und Kaltwasserzähler in jeder Wohnung

Keine Dokumente vorhanden

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  • Jürgen Kleinert Immobilien
  • Oliver Blinne
  • 44139
  • Dortmund
  • Wilhelm-Crüwell-Straße 21
  • 0231/556988-0
  • 0231/556988-99
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  • http://www.kleinert-immobilien.de

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