Dortmund-Neubauwohnung mit Balkon und Stellplatz in Dortmund-Brackel

1.095,30 €
Kaltmiete
175,00 €
Nebenkosten
1.368,30 €
Warmmiete
97,4 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
  • 44309 Dortmund
  • Kaltmiete1.095,30 €
  • Nebenkosten175,00 €
  • Warmmiete1.368,30 €
  • Mietpreis pro m²11,25 €
  • Kaution2.190,60 €
  • Baujahr 2020
  • Wohnfläche 97,4 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 0-1805
Erstellt am: 2021-01-14 14:17:45
Zuletzt geändert: 2021-01-15 10:09:48
Objekt / Online - Nr. 0-1805
Vermarktung Miete
Objektart Wohnung

Preise

Kaltmiete1.095,30 €
Nebenkosten175,00 €
Warmmiete1.368,30 €
Mietpreis pro m²11,25 €
Kaution2.190,60 €

Flächen

Wohnfläche97,4 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1

Ausstattung

BodenParkett
HeizungsartZentral, Fussboden
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonen
StellplatzartTiefgarage
EnergietypKfw55

Objektzustand / Energiepass

Baujahr2020
ZustandERSTBEZUG
  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Energiebedarf
  • 13.5
  • Energieträger
  • Erdgas
  • Energieeffizienzklasse
  • A+
  • Baujahr
  • 2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • ohne
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

Neubauwohnung mit Balkon und Stellplatz in Dortmund-Brackel

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Dortmund-Brackel im Hofgerichtsweg 9. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Personennahverkehr sind fußläufig erreichbar.  

Objektbeschreibung

Neubauprojekt Hofgerichtsweg 9, 44309 Dortmund-Brackel

Das energieeffiziente Neubauprojekt (KfW-Effizienzhaus 55) in ruhiger Lage von Dortmund-Brackel steht für modernes und bequemes Wohnen mit hohem Komfort.
Der aus insgesamt 12 Wohnungen bestehende Baukörper überzeugt durch seine moderne Bauweise, seine individuellen Grundrissformen, sowie die flexible Nutzungsmöglichkeit für Alt und Jung. Die ca. 97 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist in 3 Zimmer aufgeteilt. Zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die gut ausgestattete Wohnung ist bequem über den Aufzug zu erreichen und hat einen Balkon. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit in der Wohnung.





Sonstige_angaben

Bei Interesse an einer Innenbesichtigung oder für weitere Fragen stehen wir Ihnen unter der folgenden Rufnummer zur Verfügung:

Lars Ötting: 0170 93 78 255

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Die Wohnungen haben die folgenden Ausstattungsmerkmale:

Videogegensprechanlage
elektrische Rollläden
Personenaufzug vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss
Moderne Bäder mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen und hochwertigen Badobjekten
Badewanne bzw. großzügige Walk-In-Dusche (die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über 2 Badezimmer)
großzügige, offene Küchen
separater Waschkeller im Untergeschoss des Hauses
eigener, separater Kellerraum
tlw. Terrasse und Gartenanteil (im Erdgeschoss des Hauses)
Parkettfußboden
bodentiefe Fenster
SAT-Anlage
Fußbodenheizung / Energieträger: Erdgas / Warmwasseraufbereitung über Heizungsanlage
Tiefgarage mit 9 Stellplätzen / 3 PKW-Außenstellplätze
Sehr energieeffizientes Gebäude (KfW-Effizienzhaus 55: benötigt 55 % der Energie eines Referenzgebäudes gem. Energie Einsparverordnung 2016)
Eigene Warm- und Kaltwasserzähler in jeder Wohnung

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  • Jürgen Kleinert Immobilien
  • Oliver Blinne
  • 44139
  • Dortmund
  • Wilhelm-Crüwell-Straße 21
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  • 0231/556988-99
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