Unna-Wohnungspaket für Kapitalanleger in zentraler Lage von Unna - Zwei vermietete ETWs

98.000,00 €
Kaufpreis
126,0 m²
Wohnfläche
6
Anzahl Zimmer
  • 59423 Unna
  • Kaufpreis98.000,00 €
  • Jahresnettomiete7.080,00 €
  • Provision4,760 %
  • Baujahr 1964
  • Wohnfläche 126,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer 0-1812
Erstellt am: 2021-01-14 14:18:12
Zuletzt geändert: 2021-02-26 13:09:53
Objekt / Online - Nr. 0-1812
Vermarktung Kauf
Objektart Wohnung

Preise

Kaufpreis98.000,00 €
Jahresnettomiete7.080,00 €
Provision4,760 %

Flächen

Wohnfläche126,0 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Balkone1

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungÖl
FahrstuhlPersonen
StellplatzartFreiplatz

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1964
  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Gültig bis
  • 11.03.2028
  • Energiekennwert
  • 133.4
  • Energieträger
  • Heizöl
  • Baujahr
  • 1965
  • Ausstelldatum
  • 12.03.2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

Wohnungspaket für Kapitalanleger in zentraler Lage von Unna - Zwei vermietete ETWs

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Unna. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Personennahverkehr sind zu Fuß erreichbar. Die Anbindung zu den Autobahnen A1, A44, und B1 ist ebenfalls gut.

Objektbeschreibung

Die beiden Eigentumswohnungen befinden sich in einem im Jahre 1964 errichteten 10-geschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 53 Wohneinheiten in zentraler Lage von Unna. Die 4 ?-Zimmer-Wohnung Nr. 25 im 5. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 72 m². Zu dieser Wohnung gehört ein Kfz-Außenstellplatz. Diese Wohnung ist seit August 2017 vermietet.
Im 7. Obergeschoss des Hauses befindet sich die 2 ?-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche. Diese ist seit dem 01.07.2016 vermietet.
Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen für beide Eigentumswohnungen belaufen sich aktuell auf insgesamt 7.080,- EUR.

Sonstige_angaben

Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Immobilienberater unter den folgenden Rufnummern zur Verfügung:

Lars Ötting: 0170-93 78 255

Horst Adrian: 0177-33 92 497

Auf Anfrage lassen wir Ihnen gern ein Exposé zukommen.

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Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.

Dieses Angebot erfolgt sowohl für den Eigentümer als auch für den Interessenten freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- oder unterbieten, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes einem höheren oder niedrigeren Angebot zu erteilen.

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- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- 2 Aufzüge im Haus
- Separater Kellerraum bzw. Abstellraum
- Gegensprechanlag

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