Schwerte-Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Schwerte-Westhofen

685.000,00 €
Kaufpreis
557,0 m²
Wohnfläche
1.111,0 m²
Grundstückfläche
  • 58239 Schwerte
  • Kaufpreis685.000,00 €
  • Jahresnettomiete38.280,00 €
  • Provision4,76 %
  • Baujahr 1971
  • Wohnfläche 557,0 m²
  • Grundstück 1.111,0 m²
  • Objektnummer 2-1576
Erstellt am: 2019-05-09 16:09:12
Zuletzt geändert: 2019-05-09 16:09:12
Objekt / Online - Nr. 2-1576
Vermarktung Kauf
Objektart Renditeobjekt

Preise

Kaufpreis685.000,00 €
Jahresnettomiete38.280,00 €
Provision4,76 %

Flächen

Wohnfläche557,0 m²
Grundstückfläche1.111,0 m²
Anzahl Balkone4

Ausstattung

HeizungsartZentral
StellplatzartGarage

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1971
ZustandGEPFLEGT
  • Jahrgang des Energieausweises
  • ohne
  • Gebäudeart
  • nichtwohn

Objekttitel

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Schwerte-Westhofen

Lage

Zentral in Schwerte-Westhofen gelegen befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus.

Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine sehr gepflegte und ansprechende Ein- und Mehrfamilienhausbebauung. Bildungseinrichtungen, kulturelle und gastronomische Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt in Westhofen oder in der Schwerter Innenstadt zu finden.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, modernisierte und voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich in einem guten Pflgegezustand.

 Im Rahmen der Modernisierungen wurden z.B. tlw. die Badezimmer sowie die Außenfassade (Wärmedämmung), die Fenster und Fallrohre erneuert. Die Immobilie wird über eine Ölheizung beheizt.

Das Objekt teilt sich in 9 gut vermietbare Wohnungen und ein kleines Büro, was derzeit wohnlich genutzt wird, auf. Vier der 9 Wohnungen verfügen über einen Balkon. Sieben Garagen am Hause runden das sehr interessante Angebot ab. Das Objekt ist voll vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von EUR 38.280,- zzgl. Nebenkosten.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstige_angaben

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Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.

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freistehendes Haus
Ölzentralheizung
neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Rollläden im gesamten Haus
neuwertige Wärmedämmung der Außenfassade
teilweise modernisierte Bäder
Laminat und Fliesenböden
7 Einzelgaragen am Haus
4 Balkone

Keine Dokumente vorhanden

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  • Jürgen Kleinert Immobilien
  • Oliver Blinne
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