Dortmund-Erstklassige Lage - gute Parkmöglichkeiten

530.000,00 €
Kaufpreis
1.258,0 m²
Grundstückfläche
10
Anzahl Zimmer
  • 44229 Dortmund
  • Kaufpreis530.000,00 €
  • Provision4,76 %
  • Baujahr 2005
  • Grundstück 1.258,0 m²
  • Anzahl Zimmer 10
  • Objektnummer 3-1705
Erstellt am: 2020-05-20 16:10:32
Zuletzt geändert: 2020-05-26 17:09:09
Objekt / Online - Nr. 3-1705
Vermarktung Kauf
Objektart Büro-Praxen

Preise

Kaufpreis530.000,00 €
Provision4,76 %

Flächen

Grundstückfläche1.258,0 m²
Anzahl Zimmer10

Ausstattung

BodenStein
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz

Objektzustand / Energiepass

Baujahr2005
ZustandNEUWERTIG
  • Jahrgang des Energieausweises
  • ohne
  • Gebäudeart
  • nichtwohn

Objekttitel

Erstklassige Lage - gute Parkmöglichkeiten

Lage

Die Immobilie befindet sich in bekannter Lage von Dortmund-Kirchhörde. Zur Innenstadt und nach Dortmund-Hombruch gibt es sehr gute Verkehrsanbindungen. Bushaltestellen und der Bahnhof Dortmund Kirchhörde sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls befinden sich 2 Supermärkte in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Objektbeschreibung

Die modernen Praxis-/ oder Büroräume befinden sich in einem neuwertigen, verklinkerten Haus mit 7 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten im Erd- und Untergeschoss. Das Gebäude wurde von einem namhaften Dortmunder Bauträger in massiver, 2 ?- geschossiger Bauweise erstellt und ist voll unterkellert. Ein Aufzug führt Sie bequem vom Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss. Die dazugehörigen PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Weitere gute Parkmöglichkeiten befinden sich direkt auf der Straße mit eingezeichneten Parkbuchten. 

Sonstige_angaben

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich bereits eine Zahnarztpraxis. Für Mediziner sind die angebotenen Räumlichkeiten sicherlich ideal. Das gilt aber selbstverständlich auch für jede anderweitige Nutzung (Büro).
Die Gewerbeeinheit ist freigezogen und demnach sofort nutzbar.


Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Immobilienberater unter den folgenden Rufnummern zur Verfügung:

Jürgen Kleinert: 0172-6239642

Lars Ötting: 0170-93 78 255

Horst Adrian: 0177-33 92 497

Auf Anfrage lassen wir Ihnen gern ein Exposé zukommen.

Möchten Sie selbst eine Immobilie verkaufen, sind wir der richtige Partner für Sie. Sprechen Sie uns an. Wir ermitteln kostenlos für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie!

Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.

Dieses Angebot erfolgt sowohl für den Eigentümer als auch für den Interessenten freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- oder unterbieten, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes einem höheren oder niedrigeren Angebot zu erteilen.

User_defined_simplefield

Die angebotene, ausschließlich gewerblich zu nutzende Immobilie verfügt über separate Eingänge im Erd- und Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Räume und ein WC. Davon hat ein Raum einen großzügigen Balkon mit herrlicher Weitsicht. Im Untergeschoss sind ebenfalls 5 Räume, eine eingerichtete Küche und zwei Toiletten vorhanden.

Ein ansprechender, einheitlicher Granitfußboden auf beiden Ebenen verbunden mit einem hellem Wandanstrich schaffen ein ansprechendes Ambiente und gutes Wohlgefühl. Kunststofffenster mit Phonstop-Verglasung und abschließbaren Fenstergriffen, elektrische Rollläden, eine moderne Gaszentralheizung und helle Einbauschränke sind weitere wichtige Ausstattungs-Attribute.

4 PKW-Stellplätze vor dem Haus und 3 weitere bei Bedarf anzumietende Stellplätze schaffen beste Parkmöglichkeiten.

Keine Dokumente vorhanden

Email Direkt
anfrage@kleinert-immobilien.de
Telefon Durchwahl
0231/556988-0
  • 0
  • Jürgen Kleinert Immobilien
  • Oliver Blinne
  • 44139
  • Dortmund
  • Wilhelm-Crüwell-Straße 21
  • 0231/556988-0
  • 0231/556988-99
  • anfrage@kleinert-immobilien.de
  • http://www.kleinert-immobilien.de

Objektinformation anfordern

Ich bitte um weitere Informationen über folgende Immobilie:

Mit dem *) gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.

Immobilieninfo

Persönliche Daten

Anrede (* Pflichtfeld)

Die Datenverarbeitung zum Zwecke der Kontaktaufnahme mit uns erfolgt nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO auf Grundlage Ihrer freiwillig erteilten Einwilligung. Die für die Benutzung des Kontaktformulars von uns erhobenen personenbezogenen Daten werden nach Erledigung der von Ihnen gestellten Anfrage automatisch gelöscht. Lesen Sie hierzu auch unsere Datenschutzerklärung.

Ich bin (sofern ausgefüllt) mit der Kontaktaufnahme per Telefon, Telefax, SMS und/oder Email einverstanden. Mein Einverständnis kann ich jederzeit widerrufen! (*Pflichtfeld)

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).
Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB). (*Pflichtfeld)

Hiermit bestätige ich, die AGB gelesen und anerkannt zu haben! (*Pflichtfeld)

Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und akzeptiere diese Datenschutzerklärung (*Pflichtfeld).

Bitte bestätigen Sie das Sie kein Roboter sind. (*Pflichtfeld)